| Головна » Статті » Землевпоряднику |
Основний і поточний облік земель
| На основі земельної реєстрації здійснюється кількісний і якісний облік земель. Він відображає розмір земель, закріплених за землевласниками (землекористувачами) в розрізі земельних одиниць, що визначають виробниче використання земельних ділянок з урахуванням природних особливостей. Облік здійснюється районними інженерами-землевпорядниками, інженерами-землевпорядниками сіл, селищ, міських (міст районного підпорядкування) управлінь (відділів) земельних ресурсів, інженерами-землевпорядниками районів міст обласного підпорядкування, районних відділів земельних ресурсів, міських (міст обласного підпорядкування) управлінь (відділів) земельних ресурсів, обласних, Київського та Севастопольського міських управлінь земельних ресурсів. Кількісний і якісний облік у районі за умовами їх проведення діляться на два основні види: основний і поточний. Завдання основного обліку земель району – облік усіх земель, розташованих на території району, незалежно від того, у чиєму користуванні, у якій формі власності вони перебувають та до якої категорії земель відноситься. Результати основного обліку фіксуються в строго встановлених земельно-кадастрових документах. Поточний облік передбачає систематичне внесення змін до результатів кількісного та якісного обліку у міру їх виникнення. Остаточне юридичне оформлення результатів поточного обліку проводиться станом на 1 січня кожного року. Як зазначалося раніше, між основним і поточним обліком існує певний зв’язок, який виражається в тому, що перший створює основу для ведення другого, визначає сферу його дії, а другий (поточний), оновлюючи, виправляючи і доповнюючи дані першого, систематично підтримує відомості про землю та її сучасний стан. Результати основного обліку земель записуються в строго встановлених текстових і графічних земельно-облікових документах. Облік кількості і якості земель на підприємствах, в установах та організаціях ведеться з метою їх оцінки для відображення вартості земельних ділянок та прав користування в бухгалтерському обліку відповідно до законодавства, визначення розміру земельного податку, збитків власників або землекористувачів та інших цілей у випадках, встановлених законом. Кількісний і якісний облік у районі проводиться на підставі результатів земельної реєстрації, матеріалів зйомок, землеустрою, спеціальних й інших видів обстежень, а також рішень центральних органів виконавчої влади з питань статистики і з питань земельних ресурсів. Під час проведення кількісного та якісного обліку необхідно завжди брати за основу дані існуючої системи обліку. Це забезпечить спадковість, співставленість і порівнянність отриманих результатів. Кількісний і якісний облік у районі ведеться в суворо встановлених земельно-кадастрових документах на усі землі. Облік кількості і якості земель на підприємствах, в установах та організаціях ведеться в земельно-кадастровій книзі підприємства, установи, організації. Облік кількості і якості земель на рівні села, селища, міста та району включає процедуру перевірки повноти і правильності відомостей про земельну ділянку, надання кадастрового номера земельній ділянці, що реєструється, нанесення меж земельної ділянки на черговий кадастровий план, занесення даних про земельну ділянку в поземельну книгу. Форма книги обліку кількості і якості земель підприємства, установи та організації та порядок її ведення затверджуються Кабінетом Міністрів України. Склад відомостей та порядок обліку земельних ділянок визначається Кабінетом Міністрів України. Облік кількості земель – це відображення у відомостях і документах даних, що характеризують земельні ділянки за площею, складом земельних угідь відповідно до затвердженої класифікації, розподілом земель за власниками (користувачами). Первинний облік показників, які характеризують кількісний стан земель у межах України, здійснюється на місцевому рівні (району в розрізі адміністративно-територіальних одиниць, міст обласного значення). На регіональному (на рівні Автономної Республіки Крим, області) та загальнодержавному (по Україні в цілому) звітність з кількісного обліку земель являє собою зведення даних місцевого рівня. Відповідно до Інструкції з заповнення державної статистичної звітності з кількісного обліку земель (форми № 6-зем, 6а-зем, 6б-зем, 2-зем), затвердженої наказом Державного комітету статистики України від 05.11.98 р. № 377, зареєстрованої в Міністерстві юстиції 14.12.99 р. за № 788/3228, у звітах указують площі земель і розподіл їх за власниками землі, землекористувачами, угіддями та видами економічної діяльності в межах територій, які входять до адміністративно-територіальних одиниць, у тому числі окремо – у межах населених пунктів, зрошувані та осушені землі, розподіл земель за формами власності. Отже, з питання отримання довідки про кількісні характеристики земельної ділянки, розподілення земель між власниками і користувачами (за даними форми № 6-зем) власникам землі (землекористувачам) необхідно звернутися до територіальних органів Держземагентства за місцем розташування земельних ділянок. Відомості щодо кількості земель узагальнюються центральним органом виконавчої влади з питань земельних ресурсів. Узагальнена інформація про кількість і якість земель безоплатно надається органам державної влади та органам місцевого самоврядування відповідно до Порядку ведення Державного земельного кадастру. Джерело матеріалу: Державний земельний кадастр. Практичний посібник. 2013 | |
| Переглядів: 1446 | | |
| Всього коментарів: 0 | |