| Головна » Статті » Землевпоряднику |
Аналіз, оцінка та використання результатів економічної оцінки
| Економічна оцінка землі відіграє важливу роль у регулюванні земельних відносин, має багатоцільове призначення, Вона є основою: • для наукового обґрунтованого прогнозування та планування розподілу земельного фонду між окремими галузями господарства на державному рівні, забезпечення збалансованого й оптимального розвитку всього господарства країни; • для обґрунтування втрат сільськогосподарського виробництва і вибору оптимальних рішень при відчуженні земель для громадських та державних потреб, визначення техніко-економічних показників проектів внутрішньогосподарського землевпорядкування. • для визначення нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення, яка використовується при визначенні земельного податку та орендної плати, штрафів і компенсацій у разі порушення природно-екологічного стану середовища. Критерії економічної оцінки дають змогу розрахувати оптимальний розмір продукції та умови її розподілу для власного споживання, державного, міжнародного ринку. Показники критеріїв дають змогу обґрунтувати проектні рішення щодо використання земельних ресурсів і встановити оптимум цих рішень. Рамки використання матеріалів економічної оцінки землі розширюються у зв’язку з організацією робіт з прогнозування і планування використання земельних ресурсів, при виконанні яких на базі даних економічної оцінки землі можна обґрунтовано встановити співвідношення різних категорій земель, груп землекористувачів і угідь, інтенсивність їх використання для планомірного розвитку всіх галузей народного господарства. За матеріалами економічної оцінки землі обґрунтовують проектні рішення з міжгосподарського землеустрою. Дані економічної оцінки використовують при відведенні земель для державних і приватних потреб, за якими вибирають найбільш оптимальні вирішення цих питань. Особливо велике значення мають матеріали економічної оцінки при обґрунтуванні проектів внутрішньогосподарського землеустрою. За умовами лабораторної роботи студент повинен навчитися правильно оперувати отриманими результатами з економічної оцінки земель. На основі аналізу отриманих результатів з бонітування ґрунтів та економічної оцінки земель надати правильні теоретичні висновки щодо правильності визначення переліку сільськогосподарських культур, ефективного та раціонального використання земель цього землекористування, можливих подальших шляхів економічного розвитку господарства. Запитання для самоперевірки : 1. Сутність економічної оцінки земель. 2. Що є об’єктом і предметом економічної оцінки земель? 3. У чому полягає особливість оцінки земель? 4. Види економічної оцінки земель. 5. Поняття загальної економічної оцінки земель. 6. Поняття часткової економічної оцінки земель. 7. Критерії економічної оцінки земель. 8. В яких одиницях позначаються показники економічної оцінки земель? 9. Охарактеризувати критерії економічної оцінки земель. 10. Охарактеризувати фізичний і кадастровий гектари. 11. Що таке оціночна врожайність? Методика її визначення. 12. Дати характеристику понять: урожай, урожайність, валовий збір урожаю. 13. Що таке кадастрова врожайність? 14. Поняття валової продукції. Методика її визначення. 15. Сутність чистого доходу. Методика його визначення. 16.Що таке бал економічної оцінки земель? Методика його визначення. 17. Методика визначення середньозваженого бала економічної оцінки по землекористуванню. 18. Види шкал економічної оцінки земель. 19. Порядок складання шкал економічної оцінки земель. 20.Значення економічної оцінки земель в організації управління земельними ресурсами. Джерело матеріалу: Державний земельний кадастр. Практичний посібник. 2013 | |
| Переглядів: 1426 | | |
| Всього коментарів: 0 | |