| Головна » Статті » Землевпоряднику |
Визначення кадастрової врожайності сільськогосподарських культур
| Урожайність як показник оцінки земель має велике практичне значення для вирішення багатьох питань сільськогосподарського виробництва. Однак урожай сільськогосподарських культур відображає якість землі тільки при рівновеликих витратах на його одержання. Складність економічної оцінки земель за урожайністю сільськогосподарських культур полягає в тому, що урожайність окремої культури не може дати повних відомостей про якість землі. Найбільш точним показником порівняння урожайності різних сільськогосподарських культур може бути її вартісне вираження шляхом визначення вартості валової продукції і диференціального доходу. Валовий продукт при досягнутому рівні інтенсивності землеробства та сумарні витрати на його одержання відображають рівень виробництва й абсолютну родючість земель. Різниця у масі продукції виробленої на різних за якістю землях при рівновеликих затратах, є результатом різниці у продуктивності землеробської праці та відображає відмінності в якості земель. Встановлені розміри валової продукції і витрат беруть за основу розрахунків інших економічних показників оцінки земель. Основна складність визначення валової продукції та її порівняння з витратами полягає в тому, що діючі ціни на багато видів продукції значно відхиляються від їх вартості. Визначення валової продукції різних культур через зернові та кормові одиниці також не забезпечує необхідного взаємозв’язку з витратами. Тому для оцінки земель застосовують умовні величини: кадастровий гектар, кадастрову урожайність і розрахункові кадастрові ціни, що базуються на суспільно необхідних затратах у гірших умовах виробництва. Фізичний гектар – це узагальнений натуральний показник, який виражає оптимальне співвідношення всіх поживних речовин у ґрунті. Кадастровий гектар – сукупна величина оптимального співвідношення поживних речовин у ґрунті, що задовольняє нормальному росту рослин у межах відповідної агрогрупи та певних кліматичних умовах. Кадастрова урожайність – це середньорічна багаторічна (не менше 5 років) урожайність на кадастровому гектарі. Середньорічна багаторічна урожайність – це середня урожайність за декілька років відповідної культури в межах певного господарства. Першим етапом при визначенні кадастрової врожайності є знаходження оціночної врожайності. Оціночна врожайність – це середній урожай культури з одиниці площі посіву на певній агрогрупі з урахуванням ціни бала. Перед тим як приступити до визначення оціночної врожайності, необхідно чітко з’ясувати такі поняття, як урожай, урожайність та валовий збір врожаю, які є не тотожними. Урожай – це валова кількість продукції, одержаної з певної площі поля. Наприклад, 30 кг зерна з 100 м2, або 300 т коренеплодів з 10 га. Урожайність – середній урожай культури (озимої пшениці, гороху, цукрового буряку та ін.) з одиниці площі посіву (ц/га, т/га), наприклад 30 ц/га озимої пшениці. Валовий збір урожаю – загальний збір продукції з усієї площі посіву в господарстві, області, країні (т). Джерело матеріалу: Державний земельний кадастр. Практичний посібник. 2013 | |
| Переглядів: 2946 | | |
| Всього коментарів: 0 | |